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Publicar respuesta: Declaracion responsable para obras

<blockquote><div class="quotetitle">Cita de <a class="profile-link highlight-admin" href="https://boadillabook.es/forum/profile/silviafinding_xymx0jwu/">silviafinding_xymx0jwu</a> en abril 27, 2022, 3:42 pm</div><h2>¿Qué es la declaración responsable para obras?</h2>
Es un proceso administrativo. Justo en el nombre, podemos ver dos partes; por un lado dice ser responsable y por otro lado trabaja. Una declaración de responsabilidad es un documento en el que afirmamos que cumplimos con la normativa aplicable y que contamos con los documentos necesarios relacionados con el proceso que iniciaremos.

Este trámite hace que en la mayoría de los casos el trabajo pueda comenzar al día siguiente de su presentación. El gobierno, en la mayoría de los casos, el ayuntamiento, "expide" este permiso de construcción sin examinar el documento. La otra parte del nombre de este procedimiento es la operación u obras.

Este apartado es más sencillo, ya que trata de los procesos de reforma inmobiliaria, donde queda claro que la obra se hará y dictará a instancia de esta figura administrativa. El quid de la cuestión, que siempre ha sido un quebradero de cabeza, es qué reformas pueden entrar en este proceso y qué procesos necesitan una gran licencia urbanística.
<h3>¿Cuánto tarda en obtenerse la declaración responsable de obras?</h3>
Si se presentan todos los documentos requeridos en la <a href="https://www.licenciasyproyectospromatec.es/">declaracion responsable actividad Sevilla</a>, el permiso se recibirá al mismo tiempo que la solicitud, por lo que las obras pueden comenzar al día siguiente de la presentación.

Pero ojo, si no presentamos todos los documentos, el ayuntamiento se reserva el derecho de congelar la expedición de permisos hasta que se presenten todos los documentos. Lo mismo se aplica si las características del edificio no cumplen con los requisitos del permiso.

En todos los casos, en Licencias Promatec le asesoraremos sobre la licencia a solicitar. Además, todos nuestros servicios incluyen la presentación de una licencia en el regulador, para que no tengas que preocuparte por nada.
<h3>¿Qué documentación necesito para obtener la declaración responsable de obras?</h3>
Generalmente, para presentar una declaración de responsabilidad de obra se necesita recibo del IBI, DNI o NIE del propietario, declaración de obra en vigor, presupuesto total detallado, justificante de pago de tasas así como justificante de la referencia catastral del inmueble.

El documento más difícil de obtener es la declaración de valor, ya que debe ser elaborado por un técnico especializado y para este trabajo debe cumplir con toda la normativa aplicable. En Promatec somos arquitectos y realizamos este tipo de procedimientos en ciudades como Sevilla o Cádiz y en general en la provincia de Sevilla y Cádiz.
<h3>¿Cuáles son los riesgos de realizar una obra sin licencia?</h3>
Los riesgos de hacer un trabajo sin el trabajo correcto o los permisos son muchos y ningún riesgo es pequeño. La consecuencia inmediata fue la apertura de expediente disciplinario. Este expediente será normalmente abierto por el Ayuntamiento competente y su primer resultado será una multa por infracción urbanística.

A continuación se abrirán dos alternativas diferentes. El primero de ellos será la legalización del trabajo. Este caso solo será posible si el ordenamiento urbanístico vigente lo permite; si es así se tendría que realizar la documentación de la obra y solicitar la <a href="https://www.licenciasyproyectospromatec.es/">licencia de apertura</a> o actividad según corresponda.

En caso de que la obra no pueda legalizarse, es costumbre que restablezca la condición urbanística al estado anterior a la obra. Esto significa que habrá que demoler las estructuras y dejar la propiedad como estaba antes de que comenzaran las obras.

No hace falta decir que, en cualquier caso, si el regulador descubre esta anomalía, las consecuencias serán muy costosas y corremos el riesgo de tener que gastar grandes sumas de dinero aunque no sea posible hacer la obra que teníamos pensada hacer.
<h3>¿EMPRESA PARA DECLARACIÓN RESPONSABLE O LICENCIAS?</h3>
Somos Promatec empresa de proyectos y licencias, contamos con el mejor equipo de arquitectos e ingenieros. Te proporcionamos la solución más rápida y eficaz para tu negocio o empresa que requiere y tramita una <a href="https://www.licenciasyproyectospromatec.es/">licencia de actividad</a> o apertura para operar en Sevilla.

Podemos ayudarlo a comenzar su negocio, nos encargamos de los trámites necesarios, como los permisos de funcionamiento y los permisos de construcción.
También podemos darte un asesoramiento completamente personalizado para adaptarnos mejor a lo que nos pidas y así ahorrar en tu presupuesto inicial. Le recomendamos que busque activamente locales comerciales y elija la mejor ubicación para su negocio.</blockquote><br>

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